Dự án Ansana by Kita tại đường Võ Văn Kiệt vừa được công bố chi tiết mặt bằng và layout từng loại căn hộ, từ 1 phòng ngủ đến penthouse. Chủ đầu tư KITA Group đưa ra thiết kế cụ thể cho block Stella 69, kèm theo tiêu chuẩn vật liệu bàn giao, thông tin kết cấu móng do Newtecons làm tổng thầu và tỷ lệ thang máy phục vụ cư dân.
Vị trí dự án theo trục đường Võ Văn Kiệt
Mặt bằng tổng thể Ansana by Kita được bố trí dọc theo trục đường Võ Văn Kiệt, với các block căn hộ xếp thành cụm nhìn ra trục giao thông chính. Đây cũng là căn cứ để đơn vị thiết kế phân chia hướng nhìn và bố cục căn hộ trong từng block, sao cho phần lớn các căn có thể tiếp cận view đường hoặc view nội khu.
Block chính của dự án mang tên Stella 69, đây là block được nhắc đến nhiều trong các tài liệu mặt bằng tầng điển hình gần đây, với định hướng thiết kế theo hướng wellness. Thời điểm bàn giao dự kiến đang cập nhật.
Mặt bằng tầng điển hình và các loại căn hộ
Theo mặt bằng tầng 24 của dự án, mỗi tầng được bố trí nhiều loại căn khác nhau, ký hiệu từ PT01 đến PT08. Cụ thể, căn PT01 có diện tích tim tường khoảng 251,82m2, cấu hình 4 phòng ngủ, 3 không gian đa năng và 4 phòng vệ sinh. Các căn PT02 đến PT05 có diện tích tim tường khoảng 149,61m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 1 không gian đa năng và 4 phòng vệ sinh.
Riêng hai căn PT06 và PT07 có diện tích tim tường khoảng 158,08m2, bố trí 3 phòng ngủ, 3 không gian đa năng cùng 3 phòng vệ sinh. Căn lớn nhất tầng là PT08, diện tích tim tường lên tới 301,11m2, dành cho cấu hình 4 phòng ngủ, 6 không gian đa năng và 5 phòng vệ sinh.
Thiết kế chi tiết căn Penthouse 08
Penthouse 08 là căn có diện tích lớn nhất trong các mặt bằng đã công bố, với diện tích tim tường khoảng 301,11m2 và diện tích thông thủy khoảng 278,77m2. Căn hộ này được thiết kế theo dạng 4 phòng ngủ, 6 không gian đa năng và 5 phòng vệ sinh, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu bố trí thêm phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung.
Tài liệu thiết kế cũng lưu ý vị trí một số cửa trong căn có thể được điều chỉnh để tránh đối cửa giữa các không gian chức năng, đây là chi tiết kỹ thuật thường thấy trong các bản vẽ kiến trúc chính thức của chủ đầu tư.
Layout căn hộ 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ
Bên cạnh các căn diện tích lớn, Ansana by Kita cũng cung cấp mặt bằng cho loại căn 1 phòng ngủ, hướng tới nhóm khách hàng độc thân hoặc gia đình trẻ cần không gian sống gọn, tối ưu công năng. Loại căn 3 phòng ngủ được thiết kế theo hướng có ban công hoặc khoảng xanh tiếp giáp, nhằm tăng khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên cho các phòng chức năng.
Việc dàn trải nhiều loại diện tích, từ 1PN đến penthouse, giúp dự án phục vụ được nhiều nhóm nhu cầu khác nhau trong cùng một block căn hộ.
Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao căn hộ
Theo danh mục vật liệu dự kiến bàn giao cho căn hộ điển hình, sàn phòng khách và phòng ăn sử dụng gạch men nhập khẩu, trong khi sàn phòng ngủ là sàn laminate. Kệ bếp và tủ tại các phòng ngủ sử dụng thương hiệu uy tín trong và ngoài nước.
- Bếp, máy hút khói và lò nướng tại bếp chính: thương hiệu TEKA hoặc tương đương
- Thiết bị vệ sinh: thương hiệu RIGEL hoặc tương đương
- Máy lạnh cho phòng khách, phòng ăn và các phòng ngủ: thương hiệu DAIKIN hoặc tương đương
- Hệ thống cấp nước nóng cho tất cả phòng tắm: thương hiệu FERROLI hoặc tương đương
- Khóa cửa căn hộ: khóa thông minh IGLOOHOME hoặc tương đương
- Cửa chống cháy, cửa trong nhà, hệ thống liên lạc nội bộ và chuông cửa: thương hiệu uy tín trong và ngoài nước
Kết cấu móng và đơn vị tổng thầu thi công
Phần kết cấu móng của dự án Ansana được thực hiện dưới sự đảm nhiệm của Newtecons, đơn vị đóng vai trò tổng thầu thi công. Thông tin về tổng thầu thường được khách mua quan tâm khi đánh giá tiến độ và chất lượng thi công phần nền móng của một dự án căn hộ cao tầng.
Khách hàng quan tâm thêm về pháp lý, tiến độ hay bảng giá dự án có thể theo dõi cập nhật tại thông tin chính thức từ KITA Group.
Hệ thống thang máy phục vụ mỗi block
Theo tài liệu kỹ thuật đã công bố, mỗi block căn hộ được bố trí thang máy theo tỷ lệ khoảng 25 căn hộ trên mỗi thang. Tỷ lệ này được đưa ra nhằm giảm thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm, đặc biệt tại các block có nhiều loại căn hộ khác nhau như Stella 69.
Tổng hợp lại, căn Penthouse 08 với diện tích thông thủy khoảng 278,77m2 và tỷ lệ 25 căn/thang máy là hai con số đáng chú ý trong bộ mặt bằng vừa công bố của Ansana by Kita. Bảng giá dự án hiện được cập nhật đến ngày 30/08/2026 trên hệ thống của chủ đầu tư.
