Khu vực dọc đại lộ Võ Văn Kiệt thuộc phường An Lạc, TP.HCM những năm gần đây liên tục đón các dự án bất động sản quy mô lớn được khởi công, nhờ lợi thế kết nối trực tiếp vào trục giao thông huyết mạch nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây. Sáng ngày 18/8/2026, thêm một công trình tại đây chính thức bước vào giai đoạn thi công khi Khu phức hợp Võ Văn Kiệt của Thaco tổ chức lễ khởi động, đánh dấu bước triển khai thực tế sau thời gian chuẩn bị mặt bằng.
Buổi lễ do Công ty CBM tổ chức với vai trò tổng thầu thi công, có sự tham dự của đại diện chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO), cùng các đơn vị tư vấn liên quan và đội ngũ cán bộ, nhân viên CBM. Đây là gói thầu trọng điểm mà CBM đảm nhận tại dự án, bao gồm nhiều hạng mục công trình khác nhau trên cùng một khu đất tại phường An Lạc.
Các đơn vị tham gia triển khai dự án
Theo bảng thông tin công trường được dựng ngay tại cổng ra vào, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco) đứng tên chủ đầu tư của dự án. Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh giữ vai trò tư vấn quản lý dự án, còn CBM là tổng thầu thi công. Trên phông nền lễ khởi động còn thể hiện thêm đơn vị tư vấn giám sát là SCQC2.
Đại Quang Minh vốn là cái tên quen thuộc với thị trường bất động sản TP.HCM, từng tham gia nhiều dự án hạ tầng và đô thị quy mô lớn trước đây. Sự xuất hiện của đơn vị này trong vai trò tư vấn quản lý cho thấy dự án tại Võ Văn Kiệt được tổ chức theo mô hình phân vai rõ ràng giữa chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu thi công.
Quy mô các hạng mục thuộc gói thầu của CBM
Gói thầu mà CBM đảm nhận tại dự án gồm ba khối công trình chính, mỗi khối có quy mô tầng cao khác nhau:
- Nhà liên kế Lô A: 1 tầng hầm, 6 tầng nổi, thêm tầng lửng và tầng tum.
- Chung cư Lô B: 4 tầng hầm, 30 tầng nổi và tầng lửng.
- Khu thương mại Lô TM: 2 tầng hầm, 10 tầng nổi.
Việc bố trí ba loại hình công trình với chiều cao và công năng khác nhau trong cùng một gói thầu cho thấy khu đất được quy hoạch theo hướng hỗn hợp, kết hợp nhà ở liên kế, chung cư cao tầng và không gian thương mại trên cùng một mặt bằng.
Diện tích khu đất và phân loại công trình
Tổng diện tích khu đất của Khu phức hợp Võ Văn Kiệt của Thaco được xác định là 9.476,70 m², theo thông tin ghi trên bảng công trường. Riêng khối chung cư Lô B, hạng mục có quy mô lớn nhất trong gói thầu, được phân loại là công trình cấp I với 4 tầng hầm, 30 tầng nổi và tầng lửng.
Việc bố trí tới 4 tầng hầm cho khối chung cư Lô B cho thấy phần lớn hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông nội bộ và khu vực đậu xe được đầu tư ngầm dưới công trình thay vì bố trí trên mặt đất. Đây là cách làm khá phổ biến với các dự án cao tầng tại khu vực đô thị mật độ dân cư dày như phường An Lạc, nơi quỹ đất mặt bằng không còn nhiều dư địa.
Vị trí dự án và kết nối giao thông khu vực
Khu phức hợp Võ Văn Kiệt tọa lạc tại phường An Lạc, TP.HCM, tiếp giáp trực tiếp đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường huyết mạch nối khu trung tâm thành phố về hướng các tỉnh miền Tây. Hình ảnh công trường ghi nhận dòng xe cộ lưu thông liên tục ngay sát hàng rào dự án, cho thấy mật độ giao thông khá cao tại khu vực này vào các khung giờ trong ngày.
Xung quanh công trường là các khu dân cư hiện hữu với nhiều tòa chung cư đã đi vào sử dụng, cùng những khu đất trống đang trong quá trình san lấp, giải phóng mặt bằng cho các dự án khác. Bối cảnh này cho thấy khu vực dọc đại lộ Võ Văn Kiệt đoạn qua phường An Lạc vẫn đang trong giai đoạn tiếp tục được lấp đầy bởi các công trình mới.
Tiến độ thi công tại thời điểm khởi động
Ghi nhận tại công trường ngày khởi động, khu vực dành cho chung cư Lô B đã có sự hiện diện của thiết bị khoan cọc nhồi loại lớn, cùng các xe bồn bê tông và cần cẩu tháp phục vụ công tác thi công phần móng. Một số vị trí khác trong khuôn viên dự án vẫn đang ở giai đoạn san gạt mặt bằng bằng máy đào, cho thấy các hạng mục trong gói thầu được triển khai theo từng phân khu, không đồng loạt cùng lúc.
Khu vực tổ chức buổi lễ được dựng rạp ngay trong công trường, với sự tham gia của đại diện các bên liên quan đứng thành hàng theo nghi thức khởi động dự án thường thấy tại các công trình xây dựng quy mô lớn.
Những thông tin dự án chưa được công bố
Bên cạnh các số liệu về diện tích khu đất và quy mô tầng cao, bảng thông tin công trường hiện chưa thể hiện chi tiết về tổng số căn hộ, diện tích từng loại căn, mật độ xây dựng hay số lượng chỗ đậu xe của dự án. Khách hàng quan tâm đến các thông tin sản phẩm cụ thể của Khu phức hợp Võ Văn Kiệt của Thaco có thể theo dõi thêm thông tin từ chủ đầu tư khi dự án có cập nhật mới. Bạn đọc cũng có thể tham khảo thêm dữ liệu quy mô dự án tại bài viết Thaco Võ Văn Kiệt.
Việc Khu phức hợp Võ Văn Kiệt của Thaco chính thức bước vào thi công góp thêm một điểm xây dựng mới dọc trục đại lộ Võ Văn Kiệt đoạn qua phường An Lạc, nơi mật độ dự án nhà ở và thương mại đang dần dày đặc hơn theo thời gian. Với quy mô gần 9.500m² đất và các hạng mục từ nhà liên kế, chung cư đến khu thương mại được triển khai đồng thời trong một gói thầu, tiến độ hoàn thiện của dự án trong thời gian tới sẽ là yếu tố đáng theo dõi đối với thị trường bất động sản khu vực phía Tây TP.HCM.
Cùng nằm trên trục đại lộ Võ Văn Kiệt, Ansana By Kita tại phường An Lạc là dự án căn hộ do KITA Group phát triển, nằm trên cùng tuyến đường với khu phức hợp này.
